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Sampans
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sampans
À Sampans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 370 €/m², soit 21,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Prix en baisse (-5,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sampans ?
Le prix médian de l'immobilier à Sampans est de 1 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sampans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Sampans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sampans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sampans a baissé de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
50,35 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 617 €/m² | 2 |
| T3 | 1 527 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 206 €/m² | 3 |
| Maison | 1 746 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 16 | +21,6% |
| 2023 | 1 926 €/m² | 18 | +15,6% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 8 | -24,4% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 17 | -5,9% |