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Sampans
54 moyenne Zone C1 370 €/m²
Prix m²
-5,9%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 106
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,7 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-26,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
2,9 % |
| Concernés E+F+G | 13,2 % |
| Taxe foncière |
50,35 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
21,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 617 €/m² | 2 |
| T3 | 1 527 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 206 €/m² | 3 |
| Maison | 1 746 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 370 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 666 €/m² | 16 | +21,6% |
| 2023 | 1 926 €/m² | 18 | +15,6% |
| 2024 | 1 456 €/m² | 8 | -24,4% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 17 | -5,9% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |