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Monnières
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Monnières
À Monnières (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 452 €/m², soit 42,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 58,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+58,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Monnières ?
Le prix médian de l'immobilier à Monnières est de 2 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Monnières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Monnières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Monnières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monnières a augmenté de 58,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +58,4% |
| Évol. pluriannuelle | +81,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
4,67 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,75 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 27 200 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 545 €/m² | 3 |
| Maison | 2 095 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 428 €/m² | 3 | +79,9% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 5 | -36,3% |
| 2024 | 2 452 €/m² | 7 | +58,4% |