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Champvans
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Champvans
À Champvans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 500 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Champvans ?
Le prix médian de l'immobilier à Champvans est de 1 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champvans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Champvans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champvans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champvans a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +67,6% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
47,24 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 460 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 497 €/m² | 4 |
| T3 | 1 840 €/m² | 4 |
| Maison | 1 661 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 519 €/m² | 19 | +69,7% |
| 2023 | 1 922 €/m² | 21 | +26,5% |
| 2024 | 1 596 €/m² | 13 | -16,9% |
| 2025 | 1 500 €/m² | 16 | -6,0% |