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Damparis
68 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Damparis
À Damparis (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 723 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (38 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Damparis ?
Le prix médian de l'immobilier à Damparis est de 1 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Damparis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Damparis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Damparis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Damparis a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
49,39 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 2 587 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 417 €/m² | 4 |
| T3 | 1 146 €/m² | 10 |
| T4 et + | 1 269 €/m² | 10 |
| Maison | 1 692 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 1 622 €/m² | 47 | -10,6% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 17 | -11,1% |
| 2024 | 1 530 €/m² | 38 | +6,1% |
| 2025 | 1 723 €/m² | 31 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
188 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |
| 72 | Abergement-la-Ronce | 1 825 €/m² | moyenne |
| 72 | Tavaux | 1 598 €/m² | haute |
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 59 | Champvans | 1 500 €/m² | moyenne |
| 36 | Samerey | 1 200 €/m² | faible |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 46 | Aumur | 1 114 €/m² | faible |