Gevry
75 faible Zone C1 436 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
9,77 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
721
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
51,64 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 8 | -1,1% |
| 2023 | 1 936 €/m² | 6 | +37,7% |
| 2024 | 1 369 €/m² | 6 | -29,3% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 9 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |