Gevry
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Gevry
À Gevry (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 436 €/m², soit 10,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gevry ?
Le prix médian de l'immobilier à Gevry est de 1 436 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gevry ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Gevry présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gevry ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gevry a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 436 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
51,64 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 721 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 8 | -1,1% |
| 2023 | 1 936 €/m² | 6 | +37,7% |
| 2024 | 1 369 €/m² | 6 | -29,3% |
| 2025 | 1 436 €/m² | 9 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Tavaux | 1 598 €/m² | haute |
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 67 | Molay | 972 €/m² | faible |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |
| 56 | Villette-lès-Dole | 1 349 €/m² | moyenne |
| 55 | Crissey | 1 595 €/m² | faible |
| 68 | Damparis | 1 723 €/m² | haute |
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |