Molay
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Molay
À Molay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 972 €/m², soit 18,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Molay ?
Le prix médian de l'immobilier à Molay est de 972 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Molay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Molay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Molay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molay a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 972 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -17,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
11,22 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 373 €/m² | 7 | +16,4% |
| 2023 | 998 €/m² | 2 | -27,3% |
| 2024 | 997 €/m² | 5 | -0,2% |
| 2025 | 972 €/m² | 7 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Tavaux | 1 598 €/m² | haute |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 81 | Champdivers | 1 527 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Baraing | 1 208 €/m² | faible |
| 54 | Rahon | 1 005 €/m² | faible |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |
| 45 | Peseux | 864 €/m² | faible |
| 82 | Balaiseaux | 1 545 €/m² | faible |