Parcey
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Parcey
À Parcey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 345 €/m², soit 14,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,5 %)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Parcey ?
Le prix médian de l'immobilier à Parcey est de 1 345 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parcey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,5 %, Parcey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parcey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parcey a augmenté de 1,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 345 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 28,4 % |
| Taxe foncière |
47,74 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 993 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 820 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 184 €/m² | 2 |
| T2 | 1 236 €/m² | 2 |
| T3 | 1 363 €/m² | 2 |
| Maison | 1 263 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 154 €/m² | 9 | +3,4% |
| 2023 | 1 573 €/m² | 10 | +36,3% |
| 2024 | 1 324 €/m² | 8 | -15,8% |
| 2025 | 1 345 €/m² | 8 | +1,6% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Villette-lès-Dole | 1 349 €/m² | moyenne |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 73 | Nevy-lès-Dole | 1 572 €/m² | faible |
| 54 | Rahon | 1 005 €/m² | faible |
| 67 | Molay | 972 €/m² | faible |
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 55 | Crissey | 1 595 €/m² | faible |
| 82 | Balaiseaux | 1 545 €/m² | faible |