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Crissey
55 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Crissey
À Crissey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 595 €/m², soit 45,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-29,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crissey ?
Le prix médian de l'immobilier à Crissey est de 1 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crissey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Crissey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crissey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crissey a baissé de 29,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
45,75 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 687 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 880 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 693 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 708 €/m² | 7 | +0,9% |
| 2023 | 1 853 €/m² | 1 | +8,5% |
| 2024 | 2 260 €/m² | 6 | +22,0% |
| 2025 | 1 595 €/m² | 5 | -29,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 68 | Dole | 1 730 €/m² | haute |
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |
| 56 | Villette-lès-Dole | 1 349 €/m² | moyenne |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 59 | Brevans | 1 808 €/m² | faible |
| 65 | Monnières | 2 452 €/m² | faible |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |