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Villette-lès-Dole
56 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Villette-lès-Dole
À Villette-lès-Dole (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 349 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,9 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Villette-lès-Dole ?
Le prix médian de l'immobilier à Villette-lès-Dole est de 1 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villette-lès-Dole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Villette-lès-Dole présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villette-lès-Dole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villette-lès-Dole a baissé de 16,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
8,08 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 24,3 % |
| Taxe foncière |
47,92 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 806 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 473 €/m² | 2 |
| T2 | 1 810 €/m² | 5 |
| T3 | 1 542 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 313 €/m² | 4 |
| Maison | 1 701 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 584 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 139 €/m² | 11 | +35,0% |
| 2023 | 1 730 €/m² | 10 | -19,1% |
| 2024 | 1 623 €/m² | 7 | -6,1% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 8 | -16,9% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |
| 55 | Crissey | 1 595 €/m² | faible |
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 68 | Dole | 1 730 €/m² | haute |
| 83 | Loye | 1 367 €/m² | faible |
| 73 | Nevy-lès-Dole | 1 572 €/m² | faible |
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |