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Choisey
58 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Choisey
À Choisey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 16,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,9 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
Quel est le prix au m² à Choisey ?
Le prix médian de l'immobilier à Choisey est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Choisey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Choisey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Choisey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Choisey a baissé de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
17,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
44,99 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 021 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 670 € |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 014 €/m² | 4 |
| T2 | 702 €/m² | 2 |
| T3 | 1 126 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 163 €/m² | 2 |
| Maison | 1 588 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 605 €/m² | 11 | +34,4% |
| 2023 | 1 591 €/m² | 14 | -0,8% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 17 | -7,8% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 18 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Crissey | 1 595 €/m² | faible |
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 56 | Villette-lès-Dole | 1 349 €/m² | moyenne |
| 68 | Dole | 1 730 €/m² | haute |
| 68 | Damparis | 1 723 €/m² | haute |
| 72 | Tavaux | 1 598 €/m² | haute |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |