Tavaux
72 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Tavaux
À Tavaux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 598 €/m², soit 12,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (59 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Quel est le prix au m² à Tavaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Tavaux est de 1 598 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tavaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Tavaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tavaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tavaux a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 598 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 59 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
7,17 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
43,68 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 3 888 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
35,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 109 €/m² | 2 |
| T2 | 1 603 €/m² | 8 |
| T3 | 1 433 €/m² | 26 |
| T4 et + | 939 €/m² | 7 |
| Maison | 1 638 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 414 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 621 €/m² | 62 | +14,7% |
| 2023 | 1 570 €/m² | 75 | -3,2% |
| 2024 | 1 540 €/m² | 46 | -1,9% |
| 2025 | 1 598 €/m² | 51 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
292 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Molay | 972 €/m² | faible |
| 75 | Gevry | 1 436 €/m² | faible |
| 68 | Damparis | 1 723 €/m² | haute |
| 81 | Champdivers | 1 527 €/m² | faible |
| 58 | Choisey | 1 454 €/m² | moyenne |
| 72 | Abergement-la-Ronce | 1 825 €/m² | moyenne |
| 46 | Aumur | 1 114 €/m² | faible |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |