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Champdivers
81 faible Zone C1 527 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
445
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champdivers
À Champdivers (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 7,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Champdivers ?
Le prix médian de l'immobilier à Champdivers est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champdivers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champdivers a augmenté de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,5 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-11,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +44,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,6 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
43,72 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 445 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 22 610 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 385 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 1 | -3,1% |
| 2023 | 1 235 €/m² | 3 | +20,1% |
| 2024 | 1 410 €/m² | 2 | +14,2% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 1 | +8,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Peseux | 864 €/m² | faible |
| 67 | Molay | 972 €/m² | faible |
| 72 | Tavaux | 1 598 €/m² | haute |
| 76 | Saint-Aubin | 1 542 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Baraing | 1 208 €/m² | faible |
| 78 | Chaussin | 1 152 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Loup | 1 690 €/m² | faible |
| 70 | Longwy-sur-le-Doubs | 1 206 €/m² | faible |