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Saint-Aubin
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Aubin
À Saint-Aubin (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 542 €/m², soit 7,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,4 % (21 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+23,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin est de 1 542 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Aubin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Saint-Aubin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin a augmenté de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 542 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
7,64 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
50,31 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 871 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 22 280 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 716 €/m² | 3 |
| Maison | 1 530 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 507 €/m² | 22 | +21,9% |
| 2023 | 1 463 €/m² | 18 | -2,9% |
| 2024 | 1 249 €/m² | 13 | -14,6% |
| 2025 | 1 542 €/m² | 24 | +23,4% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Loup | 1 690 €/m² | faible |
| 46 | Aumur | 1 114 €/m² | faible |
| 61 | Tichey | 1 053 €/m² | faible |
| 52 | Franxault | 893 €/m² | faible |
| 81 | Champdivers | 1 527 €/m² | faible |
| 72 | Abergement-la-Ronce | 1 825 €/m² | moyenne |
| 45 | Peseux | 864 €/m² | faible |
| 84 | Montagny-lès-Seurre | 1 411 €/m² | faible |