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Brevans
59 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Brevans
À Brevans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 808 €/m², soit 54,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Prix en baisse (-38,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Brevans ?
Le prix médian de l'immobilier à Brevans est de 1 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Brevans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Brevans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Brevans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brevans a baissé de 38,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,8% |
| Évol. pluriannuelle | +0,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
6,73 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,4 % |
| Taxe foncière |
44,08 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 668 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 23 860 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 356 €/m² | 3 |
| T3 | 1 753 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 342 €/m² | 3 |
| Maison | 1 927 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 557 €/m² | 12 | -13,5% |
| 2023 | 1 442 €/m² | 3 | -7,4% |
| 2024 | 2 953 €/m² | 9 | +104,7% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 12 | -38,8% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Baverans | 1 667 €/m² | faible |
| 68 | Dole | 1 730 €/m² | haute |
| 38 | Falletans | 759 €/m² | faible |
| 81 | Authume | 1 931 €/m² | faible |
| 68 | Rochefort-sur-Nenon | 1 612 €/m² | faible |
| 55 | Crissey | 1 595 €/m² | faible |
| 65 | Monnières | 2 452 €/m² | faible |
| 78 | Foucherans | 2 014 €/m² | moyenne |