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Rochefort-sur-Nenon
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rochefort-sur-Nenon
À Rochefort-sur-Nenon (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 612 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Nenon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochefort-sur-Nenon est de 1 612 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rochefort-sur-Nenon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Rochefort-sur-Nenon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rochefort-sur-Nenon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochefort-sur-Nenon a augmenté de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
7,54 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
42,81 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 700 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
38,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 844 €/m² | 3 |
| Maison | 1 483 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 017 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 6 | -24,8% |
| 2023 | 2 081 €/m² | 8 | +37,1% |
| 2024 | 1 600 €/m² | 7 | -23,1% |
| 2025 | 1 612 €/m² | 12 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Audelange | 1 129 €/m² | faible |
| 38 | Falletans | 759 €/m² | faible |
| 76 | Châtenois | 1 682 €/m² | faible |
| 80 | Baverans | 1 667 €/m² | faible |
| 44 | Éclans-Nenon | 1 313 €/m² | faible |
| 59 | Brevans | 1 808 €/m² | faible |
| 66 | Archelange | 1 389 €/m² | faible |
| 81 | Authume | 1 931 €/m² | faible |