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Audelange
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Audelange
À Audelange (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 129 €/m², soit 30,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Prix en baisse (-14,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Audelange ?
Le prix médian de l'immobilier à Audelange est de 1 129 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Audelange ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Audelange présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Audelange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Audelange a baissé de 14,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 129 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
10,77 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 502 €/m² | 3 |
| T4 et + | 874 €/m² | 2 |
| Maison | 963 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 934 €/m² | 2 | -21,6% |
| 2023 | 1 044 €/m² | 4 | +11,7% |
| 2024 | 1 319 €/m² | 5 | +26,4% |
| 2025 | 1 129 €/m² | 7 | -14,4% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Éclans-Nenon | 1 313 €/m² | faible |
| 68 | Rochefort-sur-Nenon | 1 612 €/m² | faible |
| 28 | Lavangeot | 516 €/m² | faible |
| 46 | Romange | 1 489 €/m² | faible |
| 76 | Châtenois | 1 682 €/m² | faible |
| 62 | Amange | 1 323 €/m² | faible |
| 71 | Lavans-lès-Dole | 1 641 €/m² | faible |
| 38 | Falletans | 759 €/m² | faible |