Amange
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Amange
À Amange (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (6,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-17,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Amange ?
Le prix médian de l'immobilier à Amange est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Amange ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Amange présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Amange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amange a baissé de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,4% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
9,27 % |
| Passoires F+G |
10,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
47,62 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 428 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 25 750 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 001 €/m² | 2 |
| Maison | 1 564 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 539 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 651 €/m² | 5 | +7,3% |
| 2023 | 1 187 €/m² | 7 | -28,1% |
| 2024 | 1 601 €/m² | 6 | +34,9% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 5 | -17,4% |