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Gredisans
54 faible Zone C1 708 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
10,99 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gredisans
À Gredisans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 708 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gredisans ?
Le prix médian de l'immobilier à Gredisans est de 1 708 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gredisans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gredisans a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 708 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +106,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
51,19 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 810 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 093 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 828 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 3 | +66,3% |
| 2023 | 1 802 €/m² | 5 | +30,8% |
| 2024 | 1 785 €/m² | 2 | -0,9% |
| 2025 | 1 708 €/m² | 2 | -4,3% |