Jouhe
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jouhe
À Jouhe (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 430 €/m², soit 41,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Prix en baisse (-26,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Jouhe ?
Le prix médian de l'immobilier à Jouhe est de 1 430 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jouhe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Jouhe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jouhe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jouhe a baissé de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 430 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,1% |
| Évol. pluriannuelle | -8,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,58 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 531 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 24 430 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 554 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 12 | -3,3% |
| 2023 | 1 824 €/m² | 6 | +20,2% |
| 2024 | 1 935 €/m² | 4 | +6,1% |
| 2025 | 1 430 €/m² | 8 | -26,1% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |