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Lavans-lès-Dole
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lavans-lès-Dole
À Lavans-lès-Dole (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 34,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+50,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Dole ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavans-lès-Dole est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lavans-lès-Dole ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Lavans-lès-Dole présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lavans-lès-Dole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavans-lès-Dole a augmenté de 50,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
7,41 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
49,26 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 323 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 990 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 702 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 984 €/m² | 5 | -42,2% |
| 2023 | 1 599 €/m² | 1 | +62,5% |
| 2024 | 1 092 €/m² | 8 | -31,7% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 4 | +50,3% |