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Orchamps
72 moyenne Zone C1 304 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 045
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
9,16 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
56,69 % |
Économie & population
| Population | 1 045 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
39,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 423 €/m² | 4 |
| T2 | 454 €/m² | 3 |
| T3 | 871 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 057 €/m² | 7 |
| Maison | 1 659 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 19 | +5,5% |
| 2023 | 1 399 €/m² | 16 | +16,5% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 15 | -15,7% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 14 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |