- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Jura (39)
- Orchamps
Orchamps
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Orchamps
À Orchamps (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 304 €/m², soit 5,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,70 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orchamps ?
Le prix médian de l'immobilier à Orchamps est de 1 304 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Orchamps ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Orchamps présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Orchamps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orchamps a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 304 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
9,16 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
56,69 % |
Économie & population
| Population | 1 045 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
39,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 423 €/m² | 4 |
| T2 | 454 €/m² | 3 |
| T3 | 871 €/m² | 8 |
| T4 et + | 1 057 €/m² | 7 |
| Maison | 1 659 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 19 | +5,5% |
| 2023 | 1 399 €/m² | 16 | +16,5% |
| 2024 | 1 180 €/m² | 15 | -15,7% |
| 2025 | 1 304 €/m² | 14 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Our | 2 101 €/m² | faible |
| 69 | Barre | 1 679 €/m² | faible |
| 41 | Bretenière | 972 €/m² | faible |
| 71 | Lavans-lès-Dole | 1 641 €/m² | faible |
| 73 | Auxange | 875 €/m² | faible |
| 50 | Étrepigney | 679 €/m² | faible |
| 28 | Lavangeot | 516 €/m² | faible |
| 80 | Monteplain | 855 €/m² | faible |