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Baverans
80 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Baverans
À Baverans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 667 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+25,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (2,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Baverans ?
Le prix médian de l'immobilier à Baverans est de 1 667 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Baverans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Baverans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Baverans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baverans a augmenté de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 667 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
7,30 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 498 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 27 560 € |
| Taux de chômage | 2,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 452 €/m² | 3 |
| Maison | 1 491 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 003 €/m² | 6 | +20,0% |
| 2023 | 1 725 €/m² | 4 | -13,9% |
| 2024 | 1 327 €/m² | 6 | -23,1% |
| 2025 | 1 667 €/m² | 4 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Brevans | 1 808 €/m² | faible |
| 38 | Falletans | 759 €/m² | faible |
| 68 | Rochefort-sur-Nenon | 1 612 €/m² | faible |
| 81 | Authume | 1 931 €/m² | faible |
| 68 | Dole | 1 730 €/m² | haute |
| 76 | Châtenois | 1 682 €/m² | faible |
| 57 | Audelange | 1 129 €/m² | faible |
| 66 | Archelange | 1 389 €/m² | faible |