Rahon
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rahon
À Rahon (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 27,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rahon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rahon est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rahon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Rahon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rahon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rahon a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | -37,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
10,84 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,7 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
Économie & population
| Population | 444 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 091 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 215 €/m² | 6 | -24,1% |
| 2023 | 2 040 €/m² | 1 | +67,9% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 5 | -44,0% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 7 | -11,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Balaiseaux | 1 545 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Baraing | 1 208 €/m² | faible |
| 84 | Parcey | 1 345 €/m² | faible |
| 67 | Molay | 972 €/m² | faible |
| 78 | Chaussin | 1 152 €/m² | moyenne |
| 76 | Deschaux | 1 474 €/m² | moyenne |
| 73 | Nevy-lès-Dole | 1 572 €/m² | faible |
| 68 | Gatey | 1 037 €/m² | faible |