Gatey
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Gatey
À Gatey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 037 €/m², soit 20,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gatey ?
Le prix médian de l'immobilier à Gatey est de 1 037 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gatey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Gatey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gatey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gatey a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 037 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
10,51 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,7 % |
| Taxe foncière |
44,49 % |
Économie & population
| Population | 373 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 854 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 8 | +61,7% |
| 2023 | 1 078 €/m² | 2 | -21,9% |
| 2024 | 1 084 €/m² | 6 | +0,5% |
| 2025 | 1 037 €/m² | 3 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Asnans-Beauvoisin | 1 123 €/m² | faible |
| 45 | Chaînée-des-Coupis | 553 €/m² | faible |
| 78 | Chaussin | 1 152 €/m² | moyenne |
| 63 | Pleure | 2 120 €/m² | faible |
| 82 | Balaiseaux | 1 545 €/m² | faible |
| 62 | Essards-Taignevaux | 1 400 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Baraing | 1 208 €/m² | faible |
| 72 | Chêne-Bernard | 361 €/m² | faible |