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Deschaux
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Deschaux
À Deschaux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 474 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,77 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,1 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+30,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Deschaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Deschaux est de 1 474 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Deschaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Deschaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Deschaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Deschaux a augmenté de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 474 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,1% |
| Évol. pluriannuelle | +84,7% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,77 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
12,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
45,86 % |
| TEOM | 9,41 % |
Économie & population
| Population | 1 036 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 464 €/m² | 2 |
| Maison | 936 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 797 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 119 €/m² | 17 | +40,3% |
| 2023 | 969 €/m² | 11 | -13,4% |
| 2024 | 1 133 €/m² | 8 | +16,8% |
| 2025 | 1 474 €/m² | 11 | +30,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Villers-Robert | 1 326 €/m² | faible |
| 69 | Séligney | 645 €/m² | faible |
| 55 | Tassenières | 1 083 €/m² | faible |
| 82 | Balaiseaux | 1 545 €/m² | faible |
| 72 | Chêne-Bernard | 361 €/m² | faible |
| 54 | Rahon | 1 005 €/m² | faible |
| 67 | Bretenières | 751 €/m² | faible |
| 68 | Gatey | 1 037 €/m² | faible |