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Tillenay
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tillenay
À Tillenay (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 527 €/m², soit 21,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tillenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Tillenay est de 1 527 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tillenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Tillenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tillenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tillenay a augmenté de 12,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 527 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
38,09 % |
Économie & population
| Population | 743 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 23 110 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 119 €/m² | 2 |
| T3 | 752 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 844 €/m² | 2 |
| Maison | 1 650 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 539 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 9 | -2,4% |
| 2023 | 1 587 €/m² | 9 | +5,6% |
| 2024 | 1 354 €/m² | 4 | -14,7% |
| 2025 | 1 527 €/m² | 9 | +12,8% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |