Auxonne
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Auxonne
À Auxonne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 472 €/m², soit 34,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,4 % (101 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
Quel est le prix au m² à Auxonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Auxonne est de 1 472 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auxonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Auxonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auxonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxonne a baissé de 0,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 472 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 101 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
47,64 % |
Économie & population
| Population | 7 581 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
46,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 096 €/m² | 19 |
| T2 | 1 181 €/m² | 59 |
| T3 | 1 100 €/m² | 70 |
| T4 et + | 1 211 €/m² | 42 |
| Maison | 1 693 €/m² | 200 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 €/m² | 114 | - |
| 2022 | 1 381 €/m² | 127 | +6,2% |
| 2023 | 1 446 €/m² | 83 | +4,7% |
| 2024 | 1 478 €/m² | 89 | +2,2% |
| 2025 | 1 472 €/m² | 91 | -0,4% |
Ventes géolocalisées
500 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |