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Poncey-lès-Athée
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Poncey-lès-Athée
À Poncey-lès-Athée (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 728 €/m², soit 33,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,8 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poncey-lès-Athée ?
Le prix médian de l'immobilier à Poncey-lès-Athée est de 1 728 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poncey-lès-Athée ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Poncey-lès-Athée présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poncey-lès-Athée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poncey-lès-Athée a augmenté de 1,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 728 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,2% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
6,84 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
Économie & population
| Population | 577 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 770 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 510 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 693 €/m² | 7 | +12,1% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 7 | -31,1% |
| 2024 | 1 708 €/m² | 8 | +46,4% |
| 2025 | 1 728 €/m² | 8 | +1,2% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Athée | 1 709 €/m² | moyenne |
| 76 | Magny-Montarlot | 1 881 €/m² | faible |
| 77 | Lamarche-sur-Saône | 1 840 €/m² | moyenne |
| 61 | Villers-les-Pots | 1 641 €/m² | moyenne |
| 54 | Flammerans | 1 586 €/m² | faible |
| 58 | Auxonne | 1 472 €/m² | haute |
| 72 | Soissons-sur-Nacey | 1 532 €/m² | faible |
| 77 | Vielverge | 1 567 €/m² | faible |