Lamarche-sur-Saône

77 moyenne Zone C
INSEE : 21337 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 840 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 382
Population
27
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Lamarche-sur-Saône

À Lamarche-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 840 €/m², soit 21,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (27 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+12,4 % sur un an)
  • Chômage contenu (6,8 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Lamarche-sur-Saône ?

Le prix médian de l'immobilier à Lamarche-sur-Saône est de 1 840 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Lamarche-sur-Saône ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Lamarche-sur-Saône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Lamarche-sur-Saône ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamarche-sur-Saône a augmenté de 12,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-7,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 840 €/m²
Évol. 1 an +12,4%
Évol. pluriannuelle +21,7%
Transactions/an 27
Loyer estimé 10,59 €/m²
Rendement brut 6,42 %
Passoires F+G 14,2 %
Concernés E+F+G 40,4 %
Taxe foncière 40,71 %

Économie & population

Population 1 382
Croissance pop. 5 ans +3,1%
Revenu médian 21 870 €
Taux de chômage 6,8%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 16,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 977 €/m² 3
Maison 1 700 €/m² 93

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 512 €/m² 35 -
2022 1 450 €/m² 23 -4,1%
2023 1 537 €/m² 29 +6,0%
2024 1 637 €/m² 26 +6,5%
2025 1 840 €/m² 21 +12,4%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Vonges 2 209 €/m² faible
69 Poncey-lès-Athée 1 728 €/m² faible
76 Magny-Montarlot 1 881 €/m² faible
77 Athée 1 709 €/m² moyenne
57 Pontailler-sur-Saône 1 671 €/m² moyenne
77 Vielverge 1 567 €/m² faible
57 Saint-Léger-Triey 1 073 €/m² faible
72 Soissons-sur-Nacey 1 532 €/m² faible