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Saint-Léger-Triey
57 faible Zone C1 073 €/m²
Prix m²
-58,3%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
258
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-Triey
À Saint-Léger-Triey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 92,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Triey ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-Triey est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léger-Triey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léger-Triey a baissé de 58,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-92,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-78,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,3% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
40,53 % |
Économie & population
| Population | 258 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,7% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 857 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 583 €/m² | 5 | +84,5% |
| 2023 | 1 438 €/m² | 3 | -9,1% |
| 2024 | 2 573 €/m² | 2 | +78,8% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 2 | -58,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |