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Maxilly-sur-Saône
76 faible Zone C1 806 €/m²
Prix m²
+98,2%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
364
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maxilly-sur-Saône
À Maxilly-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 806 €/m², soit 64,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Maxilly-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Maxilly-sur-Saône est de 1 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maxilly-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maxilly-sur-Saône a augmenté de 98,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+78,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,2% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 51,5 % |
| Taxe foncière |
36,72 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 981 €/m² | 3 | -30,0% |
| 2023 | 1 087 €/m² | 5 | +10,8% |
| 2024 | 911 €/m² | 2 | -16,2% |
| 2025 | 1 806 €/m² | 3 | +98,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Heuilley-sur-Saône | 1 805 €/m² | faible |
| 51 | Talmay | 1 022 €/m² | moyenne |
| 28 | Saint-Sauveur | 963 €/m² | faible |
| 76 | Perrigny-sur-l'Ognon | 1 806 €/m² | moyenne |
| 57 | Pontailler-sur-Saône | 1 671 €/m² | moyenne |
| 53 | Montmançon | 867 €/m² | faible |
| 77 | Vonges | 2 209 €/m² | faible |
| 75 | Drambon | 1 754 €/m² | faible |