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Saint-Sauveur
28 faible Zone C963 €/m²
Prix m²
-10,4%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 44,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sauveur est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sauveur a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-30,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 64,7 % |
| Taxe foncière |
35,74 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 102 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 600 €/m² | 1 | +20,4% |
| 2023 | 1 211 €/m² | 4 | -24,3% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 2 | -11,3% |
| 2025 | 963 €/m² | 1 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |