Heuilley-sur-Saône

66 faible Zone C
INSEE : 21316 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 805 €/m²
Prix m²
+82,9%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
345
Population
8
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Heuilley-sur-Saône

À Heuilley-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 48,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 82,9 % (8 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+82,9 % sur un an)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (8 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Heuilley-sur-Saône ?

Le prix médian de l'immobilier à Heuilley-sur-Saône est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Heuilley-sur-Saône ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Heuilley-sur-Saône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Heuilley-sur-Saône ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Heuilley-sur-Saône a augmenté de 82,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+48,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+62,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 805 €/m²
Évol. 1 an +82,9%
Évol. pluriannuelle +42,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,99 €/m²
Rendement brut 5,56 %
Passoires F+G 18,8 %
Concernés E+F+G 50,0 %
Taxe foncière 35,64 %

Économie & population

Population 345
Croissance pop. 5 ans +4,9%
Revenu médian 21 020 €
Taux de chômage 9,5%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 7,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 190 €/m² 29

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 268 €/m² 10 -
2022 978 €/m² 6 -22,9%
2023 1 155 €/m² 7 +18,1%
2024 987 €/m² 7 -14,6%
2025 1 805 €/m² 9 +82,9%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
76 Perrigny-sur-l'Ognon 1 806 €/m² moyenne
76 Maxilly-sur-Saône 1 806 €/m² faible
51 Talmay 1 022 €/m² moyenne
57 Pontailler-sur-Saône 1 671 €/m² moyenne
28 Saint-Sauveur 963 €/m² faible
60 Broye-Aubigney-Montseugny 803 €/m² faible
77 Vonges 2 209 €/m² faible
54 Cléry 610 €/m² faible