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Pontailler-sur-Saône
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pontailler-sur-Saône
À Pontailler-sur-Saône (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 671 €/m², soit 36,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,54 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,5 % (25 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,2 %)
Quel est le prix au m² à Pontailler-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontailler-sur-Saône est de 1 671 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontailler-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Pontailler-sur-Saône présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pontailler-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontailler-sur-Saône a baissé de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 671 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
38,41 % |
Économie & population
| Population | 1 277 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 600 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 720 €/m² | 8 |
| T2 | 783 €/m² | 2 |
| T3 | 1 603 €/m² | 2 |
| Maison | 1 804 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 543 €/m² | 24 | +6,8% |
| 2023 | 1 599 €/m² | 27 | +3,6% |
| 2024 | 1 713 €/m² | 23 | +7,1% |
| 2025 | 1 671 €/m² | 18 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
124 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |