Drambon
75 faible Zone C1 754 €/m²
Prix m²
+50,7%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
179
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Drambon
À Drambon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 754 €/m², soit 16,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Drambon ?
Le prix médian de l'immobilier à Drambon est de 1 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Drambon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drambon a augmenté de 50,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+30,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 754 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,7% |
| Évol. pluriannuelle | +67,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,70 % |
Économie & population
| Population | 179 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 22 940 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 493 €/m² | 6 | +42,1% |
| 2023 | 1 164 €/m² | 3 | -22,0% |
| 2024 | 1 754 €/m² | 2 | +50,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Marandeuil | 1 522 €/m² | faible |
| 53 | Montmançon | 867 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Léger-Triey | 1 073 €/m² | faible |
| 69 | Étevaux | 1 674 €/m² | faible |
| 85 | Trochères | 1 897 €/m² | faible |
| 28 | Saint-Sauveur | 963 €/m² | faible |
| 56 | Charmes | 1 317 €/m² | faible |
| 78 | Cuiserey | 1 206 €/m² | faible |