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Trochères
85 faible Zone C1 897 €/m²
Prix m²
+86,2%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
166
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trochères
À Trochères (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 897 €/m², soit 51,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trochères ?
Le prix médian de l'immobilier à Trochères est de 1 897 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trochères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trochères a augmenté de 86,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+66,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 897 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,2% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
57,59 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 26 390 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 438 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 019 €/m² | 3 | -42,6% |
| 2024 | 1 897 €/m² | 3 | +86,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Étevaux | 1 674 €/m² | faible |
| 65 | Binges | 1 802 €/m² | moyenne |
| 81 | Belleneuve | 2 355 €/m² | moyenne |
| 55 | Marandeuil | 1 522 €/m² | faible |
| 78 | Cuiserey | 1 206 €/m² | faible |
| 56 | Savolles | 2 228 €/m² | faible |
| 45 | Cirey-lès-Pontailler | 1 712 €/m² | faible |
| 75 | Drambon | 1 754 €/m² | faible |