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Cuiserey
78 faible Zone C1 206 €/m²
Prix m²
+12,7%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuiserey
À Cuiserey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 206 €/m², soit 21,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cuiserey ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuiserey est de 1 206 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuiserey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuiserey a augmenté de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-7,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 206 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,7% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
48,27 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 25 050 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
13,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,81 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 096 €/m² | 2 | -32,3% |
| 2023 | 1 587 €/m² | 1 | +44,8% |
| 2024 | 1 070 €/m² | 1 | -32,6% |
| 2025 | 1 206 €/m² | 3 | +12,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 56 | Charmes | 1 317 €/m² | faible |
| 55 | Mirebeau-sur-Bèze | 2 014 €/m² | moyenne |
| 85 | Trochères | 1 897 €/m² | faible |
| 55 | Marandeuil | 1 522 €/m² | faible |
| 56 | Savolles | 2 228 €/m² | faible |
| 81 | Belleneuve | 2 355 €/m² | moyenne |
| 53 | Montmançon | 867 €/m² | faible |