Étevaux
69 faible Zone C1 674 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
305
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étevaux
À Étevaux (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 674 €/m², soit 33,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étevaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Étevaux est de 1 674 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étevaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étevaux a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-19,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 674 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +134,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
41,17 % |
Économie & population
| Population | 305 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 000 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 577 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 3 | +47,3% |
| 2023 | 1 380 €/m² | 6 | +31,1% |
| 2024 | 1 656 €/m² | 2 | +20,0% |
| 2025 | 1 674 €/m² | 5 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Cirey-lès-Pontailler | 1 712 €/m² | faible |
| 85 | Trochères | 1 897 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Léger-Triey | 1 073 €/m² | faible |
| 65 | Binges | 1 802 €/m² | moyenne |
| 55 | Marandeuil | 1 522 €/m² | faible |
| 75 | Drambon | 1 754 €/m² | faible |
| 64 | Tellecey | 1 391 €/m² | faible |
| 81 | Belleneuve | 2 355 €/m² | moyenne |