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Broye-Aubigney-Montseugny
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Broye-Aubigney-Montseugny
À Broye-Aubigney-Montseugny (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m², soit 41,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,3 %)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-10,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Broye-Aubigney-Montseugny ?
Le prix médian de l'immobilier à Broye-Aubigney-Montseugny est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Broye-Aubigney-Montseugny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,3 %, Broye-Aubigney-Montseugny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Broye-Aubigney-Montseugny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broye-Aubigney-Montseugny a baissé de 10,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,1% |
| Évol. pluriannuelle | -17,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
15,26 % |
| Passoires F+G |
41,2 % |
| Concernés E+F+G | 61,8 % |
| Taxe foncière |
39,70 % |
Économie & population
| Population | 512 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 979 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 828 €/m² | 5 | -15,3% |
| 2023 | 473 €/m² | 6 | -42,8% |
| 2024 | 893 €/m² | 9 | +88,6% |
| 2025 | 803 €/m² | 6 | -10,1% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |