Pesmes
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pesmes
À Pesmes (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 134 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,0 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Prix en baisse (-14,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pesmes ?
Le prix médian de l'immobilier à Pesmes est de 1 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pesmes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Pesmes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pesmes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pesmes a baissé de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 134 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | -21,4% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
10,81 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
49,36 % |
Économie & population
| Population | 1 083 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 250 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 743 €/m² | 3 |
| T2 | 1 088 €/m² | 4 |
| T3 | 2 073 €/m² | 2 |
| T4 et + | 911 €/m² | 2 |
| Maison | 1 245 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 443 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 231 €/m² | 21 | -14,7% |
| 2023 | 1 336 €/m² | 16 | +8,5% |
| 2024 | 1 319 €/m² | 20 | -1,2% |
| 2025 | 1 134 €/m² | 18 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Mutigney | 403 €/m² | faible |
| 78 | Sauvigney-lès-Pesmes | 1 722 €/m² | faible |
| 64 | Malans | 1 089 €/m² | faible |
| 63 | Dammartin-Marpain | 969 €/m² | faible |
| 72 | Champagney | 1 307 €/m² | faible |
| 48 | Résie-Saint-Martin | 350 €/m² | faible |
| 66 | Thervay | 914 €/m² | faible |
| 82 | Bard-lès-Pesmes | 1 152 €/m² | faible |