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Dammartin-Marpain
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Dammartin-Marpain
À Dammartin-Marpain (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 969 €/m², soit 53,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Prix en baisse (-37,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dammartin-Marpain ?
Le prix médian de l'immobilier à Dammartin-Marpain est de 969 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dammartin-Marpain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Dammartin-Marpain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dammartin-Marpain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dammartin-Marpain a baissé de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 969 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,99 €/m² |
| Rendement brut |
12,65 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
52,30 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 179 €/m² | 2 |
| Maison | 1 523 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 895 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 413 €/m² | 7 | +57,8% |
| 2023 | 1 260 €/m² | 6 | -10,8% |
| 2024 | 1 544 €/m² | 5 | +22,6% |
| 2025 | 969 €/m² | 4 | -37,2% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Champagney | 1 307 €/m² | faible |
| 31 | Mutigney | 403 €/m² | faible |
| 55 | Pesmes | 1 134 €/m² | moyenne |
| 25 | Brans | 1 187 €/m² | faible |
| 65 | Montmirey-le-Château | 837 €/m² | faible |
| 64 | Malans | 1 089 €/m² | faible |
| 40 | Montmirey-la-Ville | 885 €/m² | faible |
| 76 | Pointre | 1 198 €/m² | faible |