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Magny-Montarlot
76 faible Zone C1 881 €/m²
Prix m²
+4,6%
Évol. 1 an
10,59 €/m²
Loyer estimé
262
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magny-Montarlot
À Magny-Montarlot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 881 €/m², soit 29,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Magny-Montarlot ?
Le prix médian de l'immobilier à Magny-Montarlot est de 1 881 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magny-Montarlot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magny-Montarlot a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-15,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 881 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
38,08 % |
Économie & population
| Population | 262 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 097 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 614 €/m² | 3 | -15,3% |
| 2023 | 2 297 €/m² | 6 | +42,3% |
| 2024 | 1 798 €/m² | 2 | -21,7% |
| 2025 | 1 881 €/m² | 3 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |