- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Soissons-sur-Nacey
Soissons-sur-Nacey
72 faible Zone C1 532 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
355
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soissons-sur-Nacey
À Soissons-sur-Nacey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 532 €/m², soit 29,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Soissons-sur-Nacey ?
Le prix médian de l'immobilier à Soissons-sur-Nacey est de 1 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soissons-sur-Nacey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soissons-sur-Nacey a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-15,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | -1,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,4 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
39,58 % |
Économie & population
| Population | 355 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 365 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 513 €/m² | 6 | -2,5% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 5 | -18,4% |
| 2024 | 1 460 €/m² | 5 | +18,3% |
| 2025 | 1 532 €/m² | 2 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Vielverge | 1 567 €/m² | faible |
| 54 | Flammerans | 1 586 €/m² | faible |
| 54 | Cléry | 610 €/m² | faible |
| 72 | Champagney | 1 307 €/m² | faible |
| 76 | Pointre | 1 198 €/m² | faible |
| 77 | Lamarche-sur-Saône | 1 840 €/m² | moyenne |
| 69 | Poncey-lès-Athée | 1 728 €/m² | faible |
| 77 | Vonges | 2 209 €/m² | faible |