Montot
48 faible Zone C1 231 €/m²
Prix m²
-38,4%
Évol. 1 an
9,27 €/m²
Loyer estimé
206
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montot
À Montot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 231 €/m², soit 72,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montot est de 1 231 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montot a baissé de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,6 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-58,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 231 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,4% |
| Évol. pluriannuelle | +36,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 25 410 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 594 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 900 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 446 €/m² | 4 | +60,7% |
| 2023 | 4 449 €/m² | 2 | +207,5% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 | -55,0% |
| 2025 | 1 231 €/m² | 1 | -38,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |