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Quetigny
53 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Quetigny
À Quetigny (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 353 €/m², soit 46,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (132 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Quetigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Quetigny est de 2 353 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quetigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Quetigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quetigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quetigny a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 353 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 132 |
| Loyer estimé | 14,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
2,1 % |
| Concernés E+F+G | 6,7 % |
| Taxe foncière |
46,50 % |
| TEOM | 6,40 % |
Économie & population
| Population | 8 971 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
13,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
39,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 250 €/m² | 31 |
| T2 | 3 184 €/m² | 95 |
| T3 | 2 796 €/m² | 131 |
| T4 et + | 1 871 €/m² | 108 |
| Maison | 2 702 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 528 €/m² | 156 | - |
| 2022 | 2 495 €/m² | 164 | -1,3% |
| 2023 | 2 932 €/m² | 149 | +17,5% |
| 2024 | 2 672 €/m² | 103 | -8,9% |
| 2025 | 2 353 €/m² | 86 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
582 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |