Bressey-sur-Tille

57 moyenne Zone B1
INSEE : 21105 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 471 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
13,02 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 096
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Bressey-sur-Tille

À Bressey-sur-Tille (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 471 €/m², soit 41,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Faible vacance locative (2,1 %)
  • Chômage contenu (6,9 %)
  • Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-6,9 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Bressey-sur-Tille ?

Le prix médian de l'immobilier à Bressey-sur-Tille est de 2 471 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Bressey-sur-Tille ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Bressey-sur-Tille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Bressey-sur-Tille ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bressey-sur-Tille a baissé de 6,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-41,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 471 €/m²
Évol. 1 an -6,9%
Évol. pluriannuelle +17,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 13,02 €/m²
Rendement brut 5,88 %
Passoires F+G 1,2 %
Concernés E+F+G 4,2 %
Taxe foncière 46,78 %
TEOM 6,40 %

Économie & population

Population 1 096
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 24 950 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 2,1%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 29,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 604 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 108 €/m² 17 -
2022 2 739 €/m² 13 +29,9%
2023 2 951 €/m² 8 +7,7%
2024 2 654 €/m² 5 -10,1%
2025 2 471 €/m² 8 -6,9%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 21

Voir tout le 21
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bézouotte 1 520 €/m² faible
92 Saint-Anthot 2 245 €/m² faible
92 Chambeire 2 952 €/m² faible
90 Tailly 2 702 €/m² faible
90 Chaume-et-Courchamp 1 456 €/m² faible