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Arc-sur-Tille
49 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Arc-sur-Tille
À Arc-sur-Tille (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 281 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,9 % (43 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-8,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Arc-sur-Tille ?
Le prix médian de l'immobilier à Arc-sur-Tille est de 2 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arc-sur-Tille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Arc-sur-Tille présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arc-sur-Tille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arc-sur-Tille a baissé de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 9,81 €/m² |
| Rendement brut |
4,80 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 15,8 % |
| Taxe foncière |
42,03 % |
| TEOM | 5,51 % |
Économie & population
| Population | 2 584 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 28 240 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 244 €/m² | 34 |
| T3 | 2 734 €/m² | 32 |
| T4 et + | 2 584 €/m² | 10 |
| Maison | 2 549 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² | 56 | - |
| 2022 | 2 746 €/m² | 67 | +15,3% |
| 2023 | 2 980 €/m² | 36 | +8,5% |
| 2024 | 2 505 €/m² | 27 | -15,9% |
| 2025 | 2 281 €/m² | 27 | -8,9% |
Ventes géolocalisées
207 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |