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Puligny-Montrachet
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puligny-Montrachet
À Puligny-Montrachet (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 101 €/m², soit 14,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+48,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puligny-Montrachet ?
Le prix médian de l'immobilier à Puligny-Montrachet est de 3 101 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puligny-Montrachet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,0 %, Puligny-Montrachet présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puligny-Montrachet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puligny-Montrachet a augmenté de 48,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 101 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,4% |
| Évol. pluriannuelle | +50,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
4,01 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 58,9 % |
| Taxe foncière |
46,43 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 340 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,1% |
| Revenu médian | 29 130 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 215 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 055 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 584 €/m² | 6 | +25,7% |
| 2023 | 2 931 €/m² | 6 | +13,4% |
| 2024 | 2 089 €/m² | 9 | -28,7% |
| 2025 | 3 101 €/m² | 8 | +48,4% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Corpeau | 1 752 €/m² | moyenne |
| 50 | Chassagne-Montrachet | 2 680 €/m² | faible |
| 60 | Ébaty | 1 700 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Aubin | 2 077 €/m² | faible |
| 80 | Corcelles-les-Arts | 1 999 €/m² | faible |
| 67 | Chagny | 1 579 €/m² | haute |
| 55 | Meursault | 4 058 €/m² | moyenne |
| 59 | Chaudenay | 1 592 €/m² | faible |