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Saint-Aubin
30 faible Zone C2 077 €/m²
Prix m²
-22,7%
Évol. 1 an
11,15 €/m²
Loyer estimé
195
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin
À Saint-Aubin (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 077 €/m², soit 56,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (38,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin est de 2 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin a baissé de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,9 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-42,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 077 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,7% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
33,22 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,2% |
| Revenu médian | 33 610 € |
| Taux de chômage | 1,1% |
| Taux de vacance | 38,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 853 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 941 €/m² | 5 | -11,1% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 4 | -28,2% |
| 2024 | 2 689 €/m² | 3 | +92,8% |
| 2025 | 2 077 €/m² | 6 | -22,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |