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Corcelles-les-Arts
80 faible Zone C1 999 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
425
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Corcelles-les-Arts
À Corcelles-les-Arts (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 999 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Corcelles-les-Arts ?
Le prix médian de l'immobilier à Corcelles-les-Arts est de 1 999 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Corcelles-les-Arts ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Corcelles-les-Arts a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 999 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +16,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
35,71 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 26 020 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 858 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 716 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 556 €/m² | 4 | -9,4% |
| 2023 | 3 020 €/m² | 5 | +94,1% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 2 | -40,6% |
| 2025 | 1 999 €/m² | 4 | +11,4% |